Im Villacher Stadtteil St. Martin liegt in einer ruhigen Seitenstraße ein sehr attraktives Grundstück. In bester Ruhelage und mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum wahrlich eine Oase der Ruhe. Das hat der Salzburger Immobilien-Experte und Bauträger Oskar Franzmaier im vergangenen Jahr erworben und uns mit der Entwicklung und Planung eines exklusiven Wohnprojektes beauftragt.
Das Projektgrundstück kann darüber hinaus mit einer reizvollen Topografie aufwarten: Es liegt auf einer kleinen Anhöhe und endet auf der nördlichen Seite an einer Geländekante, die steil zur Drau hin abfällt und einen schönen Panoramablick freigibt. Dieser besonderen Lage haben wir bei der Konzeption der Wohnanlage Rechnung getragen und insgesamt 36 Wohnungen auf drei freistehende Baukörper verteilt. Besonders attraktiv sind die Wohnungen in den beiden der Drau zugewandten Baukörpern. Sie bieten einen traumhaften Panoramablick über die Drau hinweg auf den Stadtteil Lind, bis hin zur Burg Landskron und die Gerlitzen. Obwohl grundsätzlich nördlich ausgerichtet, können sich die zukünftigen Eigentümer in den Sommermonaten dennoch über wunderschöne Sonnenuntergänge freuen und in ihrem Eigengarten, den Balkonen und Terrassen die Abendsonne genießen.
Die Zufahrt erfolgt von südlicher Seite über die St. Martiner Straße. Die drei freistehenden Einzelbaukörper der Wohnanlage Q1 bilden eine beschauliche Innenhofsituation aus. Hier befinden sich einige PKW-Abstellflächen im Freien, der Großteil der Parkplätze ist in der Tiefgarage untergebracht, die unterirdisch mit allen drei Wohnhäusern verbunden ist. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei erschlossen; die Wohnungen können mittels Sonderausstattung barrierefrei adaptiert werden.
Q1 – Living Quality First.
Das Projekt Q1 bietet Wohnraum auf hohem Niveau. Dem Zeitgeist entsprechend sind die Wohnungen in allen Größen mit modernen, loftartigen Wohnräumen konzipiert, die viel Platz für Wohnen, Kochen und Essen gewährleisten. Diese optimale Raumgeometrie schafft attraktiven Wohnraum für die unterschiedlichsten Lebenssituationen und Ansprüche. Mit großzügigen Balkonen, Terrassen und Eigengärten, um das unvergleichliche Lebensgefühl erweitert, das Wohnen auch im Freien genießen zu können.
Der Bauträger legt höchsten Wert auf professionelle Partner und setzt hohe Maßstäbe für die Qualität der Basisausstattung. Diese Philosophie zieht sich durch das gesamte Konzept und findet ihren Höhepunkt in 5 außergewöhnlichen Penthouse-Wohnungen, die viel Platz für individuellen Luxus ermöglichen.
