Der Lieserrain liegt am n\u00f6rdlichen Stadtrand von Spittal an der Drau und folgt dem Flusslauf der Lieser. Das Projektgrundst\u00fcck – auf dem urspr\u00fcnglich ein kleines Ferienwohnhaus stand, das als Zweitwohnsitz genutzt wurde – verf\u00fcgt \u00fcber einen traumhaften Ausblick \u00fcber die Stadt hinweg auf die Goldeck Berglandlandschaft. Dabei ist diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Gr\u00fcn- und Ruhelage sehr zentrumsnah gelegen: Zu Fu\u00df oder mit dem Fahrrad ist das nur rund 800 Meter entfernte Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. <\/strong><\/p>\nIdeale Voraussetzungen also, um als Bautr\u00e4ger eine Wohnanlage f\u00fcr gehobene Anspr\u00fcche zu errichten. Der Spittaler Immobilienmakler Hermann Regger beauftragte uns 2020 mit der Konzeption und Planung dieser Wohnanlage, die durch eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort in bester Lage und dem gewohnt hohen Ausstattungsstandard von Regger Immobilien zu \u00fcberzeugen wei\u00df.<\/p>\n
Topographie und Architektur.<\/h3>\n
Das Projektgrundst\u00fcck liegt am Stadtrand und bildet den Abschluss der bebauten Zone, in einer sanfter Hanglage etwa 20 Meter \u00fcber dem Lieser-Fluss. Unser Entwurf nutzt die Topographie und bildet mit dem viergeschossigen Bauk\u00f6rper ein terrassenartiges Plateau aus. Die gestaffelte Geb\u00e4udeform, der Wechsel der Materialien und die Ausbildung von Terrassen und Loggien gliedern den Bauk\u00f6rper und l\u00f6sen das Volumen in einer geradlinigen Struktur auf. Dar\u00fcber hinaus schafft die Gestaltung der Fassade und Loggien ein hohes Ma\u00df an Privatsph\u00e4re f\u00fcr die Bewohner. Im Zusammenspiel mit der umgebenden Vegetation f\u00fcgt sich der Bauk\u00f6rper harmonisch in das Landschaftsbild ein.<\/p>\n
Das Erdgeschoss wird \u00fcber eine eigene Zufahrt erschlossen; die Bauk\u00f6rpergliederung bildet eine Innenhofsituation aus. Hier befinden sich f\u00fcnf G\u00e4steparkpl\u00e4tze und der Zugang zum Wohngeb\u00e4ude. Die Bewohner parken in der Tiefgarage, die \u00fcber 22 Stellpl\u00e4tze verf\u00fcgt. In der Erdgeschoss-Ebene befinden sich drei Gartenwohnungen; vom gro\u00dfz\u00fcgigen, weitgehend vom Bauk\u00f6rper \u00fcberspannten Eingangsbereich gelangt man direkt in einen allgemein nutzbaren Gartenbereich, sowie barrierefrei in alle Nebenr\u00e4ume (wie z. B. M\u00fcll- und Technikr\u00e4ume, den Wohnungen zugeordnete Lagerabteile sowie einem Fahrradraum). Die oberen Geschosse sind mittels Aufzug und Treppenhaus erschlossen.<\/p>\n
Die gesamte Anlage ist s\u00fcdlich ausgerichtet und damit zu jeder Jahreszeit sonnenverw\u00f6hnt. Alle Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber eine Terrasse \u2013 teilweise sogar mit Eigengarten \u2013 oder eine Loggia. So l\u00e4sst sich das eindrucksvolle Panorama wunderbar genie\u00dfen!<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
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Alle Fotos \u00a9 Martin Gfrerer, Trecolore Marketing Services<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":4523,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[10,80],"tags":[],"class_list":["post-4521","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gewerbliche-nutzung","category-wohnbau"],"yoast_head":"\n
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