Bild: attraktive Raumgeometrie durch Anpassung der Grundrisse; moderne K\u00fcchen als Standardausstattung
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\nSt. Veit an der Glan<\/h3>\n<\/div><\/div>
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Bild: Die sanierte \u00d6BB-Wohnanlage in der Personalstra\u00dfe in St. Veit an der Glan.<\/em><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>![\"\"](\"https:\/\/www.trecolore.at\/architects\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/220426__R6A2692_4K-001.jpg\" "\\"\u00d6BB")
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Die \u00d6BB-Wohnanlage in der Personalstra\u00dfe in St. Veit an der Glan wurde um 1920 errichtet. Das Geb\u00e4ude hat schon l\u00e4ngst nicht mehr den Erwartungen an ein zeitgem\u00e4\u00dfes Wohnen entsprochen; von den insgesamt 21 Wohnungen waren bereits 18 leerstehend und konnten nicht mehr vermietet werden. Eine Sanierung war unabdingbar und aufgrund der an und f\u00fcr sich guten Bausubstanz eine wirtschaftlich sinnvolle Alternative zu einem kompletten Neubau.<\/p>\n
Die Bauarbeiten sind im Fr\u00fchjahr 2021 angelaufen und wurden Fr\u00fchjahr 2022 abgeschlossen. Die Wohnungen werden wieder \u00d6BB-Mitarbeitern angeboten.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
Die Generalsanierung umfasste neben der Kernsanierung der Zwischendecken und der Erneuerung der haustechnischen Infrastruktur auch eine Anpassung der Grundrisse, um mit der Verbesserung der Raumgeometrie die Anspr\u00fcche einer modernen Wohnanlage zu erf\u00fcllen.<\/p>\n
Der Charakter des historischen Fassadenbildes wurde weitgehend erhalten – auf einen Vollw\u00e4rmeschutz wurde aufgrund der Bausubstanz (50 cm starke Au\u00dfenw\u00e4nde, die W\u00e4rme- und Schallschutzwerte entsprechen grunds\u00e4tzlich den K\u00e4rntner Bauvorschriften) verzichtet. Um die Wohnqualit\u00e4t zu erh\u00f6hen, haben die meisten Wohnungen einen Balkon erhalten, der in den Innenhof ausgerichtet ist. Das Farbkonzept wurde auf alle drei Geb\u00e4ude abgestimmt.<\/p>\n
Auch die Au\u00dfenanlagen wurden adaptiert, weil zus\u00e4tzliche Parkpl\u00e4tze im Innenhof erforderlich waren. Die Park-, Fahrfl\u00e4chen und Gehwege sind nun teilweise gepflastert, teils asphaltiert. Die Gr\u00fcnfl\u00e4chen werden g\u00e4rtnerisch gestaltet; ein Kommunikationsbereich f\u00fcr die Mieter sowie ein Kinderspielplatz bieten Platz zum Verweilen an.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
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